интернет-приёмная
версия для слабовидящих
карта сайта
Город Уяр Уярского района Красноярского края
пятница
19 октября 2018 года
Официальный сайт
Город Уяр
Уярского района
Красноярского края
  Телефон / факс справочной администрации +7(391-46) 212-53,
  почтовый адрес: 663920, Красноярский край, Уярский район, город Уяр, улица Советская, дом 88/3
Дачный вопрос: как оформить земельный участок?

Управление Росреестра по Красноярскому краю разъясняет, как оформить земельный участок в соответствии с действующим законодательством.

Регистрация ранее возникшего права на земельный участок

В действующем законодательстве закреплен принцип признания государством прав на недвижимое имущество, которые возникли до 31.01.1998 (до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) проводится по желанию правообладателей.

 

Однако необходимо учитывать, что сведения о ранее возникших правах на недвижимое имущество автоматически в ЕГРН не появляются, в связи с чем в случае возникновения необходимости предоставления сведений из ЕГРН о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества необходимо обращение правообладателя с заявлением о государственной регистрации ранее возникших прав и необходимыми для такой регистрации документами.

 

Кроме того, законодателем установлены случаи, когда регистрация ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества является обязательной:

 

  • если предполагается государственная регистрация перехода права собственности на объект недвижимого имущества, например, в связи с его отчуждением;
  • если предполагается государственная регистрация ограничения права на объект недвижимого имущества, например, в связи с его передачей в залог по договору ипотеки;
  • если предполагается государственная регистрация сделки с объектом недвижимого имущества, например, в связи с его передачей в аренду.

 

При этом Законом о регистрации допускается одновременная регистрация ранее возникших прав на объект недвижимого имущества, перехода прав на него, а также регистрация ограничения права либо сделок с объектом недвижимого имущества.

 

Что необходимо для государственной регистрации на земельный участок?

 

Для государственной регистрации права собственности на земельный участок необходимо представить документ, из которого следует, что заявитель приобрел право на такой земельный участок, например:

 

договор купли-продажи, мены, дарения;

 

- свидетельство о праве собственности, выданное уполномоченным органом государственной власти до момента создания органов  регистрации прав;

- свидетельство о праве на наследство по закону (по завещанию);

- решение суда, вступившее в законную силу, об установлении права собственности;

- документ о предоставлении гражданину земельного участка (например, постановление администрации города, администрации муниципального района о предоставлении земельного участка) и т.п.

      

При этом необходимо учитывать, что государственная регистрация права собственности на земельный участок возможна в случае, если он учтен в ЕГРН и ему присвоен кадастровый номер. В случае отсутствия сведений о земельном участке в ЕГРН (ему не присвоен кадастровый номер) заявитель вправе обратиться либо с заявлением о государственном кадастровом учете земельного участка с приложением межевого плана земельного участка либо с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном земельном участке с приложением  документа, из которого следует, что заявитель приобрел право на такой земельный участок либо документа, подтверждающего ранее осуществленный государственный учет земельного участка.

 

Государственная регистрация права собственности на объект недвижимого имущества, расположенный на земельном участке, предназначенном для дачного хозяйства, садоводства возможна на основании технического плана, подготовленного кадастровым инженером и вышеуказанных документов на земельный участок.

 

Можно ли оформить земельный участок по «садовой книжке»?

 

Садовая книжка в соответствии с действующим законодательством не является документом, на основании которого возможно осуществить государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок и (или) расположенный на нем объект недвижимого имущества, находящиеся в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении граждан.

 

Размер государственной пошлины

 

Размер государственной пошлины за государственную регистрацию прав на объекты недвижимого имущества установлен ст. 333.33 Налогового кодекса РФ и составляет для физических лиц 2000 рублей, для юридических лиц – 22000 рублей.

 

В случае государственной регистрации права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества уплате подлежит государственная пошлина в размере 350 рублей.

 

Пресс-служба

Управления Росреестра по Красноярскому краю:

тел.: (391) 2-226-767, (391)2-226-756

е-mail: pressa@r24.rosreestr.ru

сайт: https://www.rosreestr.ru

Страница «ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr



Дата размещения на сайте 26 / 06 / 2014

Дополнительная информация по разделу Информация от Росреестра
→ Причины оспаривания кадастровой стоимости
→ Электронная выписка: проверить легко
→ Об изменениях порядка сноса объектов капитального строительства
→ Закрыв ипотеку, погасите запись об обременении
→ Данные государственного фонда помогут решить вопросы с недвижимостью
→ Без кадастрового учета сделку зарегистрировать не получится
→ Межведомственное взаимодействие: шаг навстречу заявителю
→ Дачный вопрос: как оформить земельный участок?
→ Причины отказа во внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости
→ Специалисты Управления Росреестра по Красноярскому краю отвечают на вопросы по оформлению квартир в собственность

1 | 2 | 3  


← Информация от Росреестра
 
СРОЧНОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ
ВЫЕЗД МОБИЛЬНОЙ ПРИЕМНОЙ ГУБЕРНАТОРА КРАЯ В РЫБИНСКИЙ РАЙОН
от 17.10.2018
-
подробнее →
СРОЧНАЯ НОВОСТЬ
Запрет на разведение костров
от 06.10.2017
О внесении изменений в законодательство
подробнее →

Новости
Объявления
Прокрутить влево
Прокрутить вправо
Полезная информация
  • Президент Российской ФедерацииПрезидент Российской Федерации
    Сайт президент.рф
  • Правительство Российской ФедерацииПравительство Российской Федерации
    Сайт правительство.рф
  • Единый портал государственных и муниципальных услугЕдиный портал государственных и муниципальных услуг
    Сайт gosuslugi.ru
  • Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торговОфициальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов
    Сайт torgi.gov.ru
  • Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о государственных и муниципальных учрежденияхОфициальный сайт Российской Федерации для размещения информации о государственных и муниципальных учреждениях
    Сайт bus.gov.ru
  • Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о заказахОфициальный сайт Российской Федерации для размещения информации о заказах
    Сайт zakupki.gov.ru
  • Единый портал для размещения информации о разработке федеральными органами исполнительной власти проектов нормативных правовых актов и результатов их публичного обсужденияЕдиный портал для размещения информации о разработке федеральными органами исполнительной власти проектов нормативных правовых актов и результатов их публичного обсуждения
    Сайт regulation.gov.ru
  • Официальный интернет-портал правовой информацииОфициальный интернет-портал правовой информации
    Сайт pravo.gov.ru
  • Система общественного обсуждения законопроектовСистема общественного обсуждения законопроектов
    Сайт veche.duma.gov.ru
  • Пенсионный Фонд Российской ФедерацииПенсионный Фонд Российской Федерации
    Сайт pfrf.ru
  • Фонд социального страхования Российской ФедерацииФонд социального страхования Российской Федерации
    Сайт fss.ru
  • Министерство по чрезвычайным ситуациямМинистерство по чрезвычайным ситуациям
    Сайт mchs.gov.ru
  • Министерство Внутренних Дел Российской ФедерацииМинистерство Внутренних Дел Российской Федерации
    Сайт mvd.ru
  • Федеральная служба по надзору в сфере здравоохраненияФедеральная служба по надзору в сфере здравоохранения
    Сайт roszdravnadzor.ru
  • Адрес электронной почты для отправки анонимных сообщений в ФСБ г. ЗеленогорскАдрес электронной почты для отправки анонимных сообщений в ФСБ г. Зеленогорск
    Сайт fsb-zlk@tuta.io
ГлавнаяСовет депутатовКонтактыРуководителиГО и ЧСНормативно-правовые актыПорядок обжалования муниципальных правовых актовПолезная информацияПодведомственные организации"Городской вестник"Полномочия АдминистрацииФормы обращений гражданПожарная безопасность УяраКадровое обеспечениеВакансииАдминистративные регламентыИнформация о проведенных проверкахО бюджетном процессеБюджет 2016Бюджет 2017Бюджет 2018 Муниципальный заказАукционыСхема НТО Противодействие коррупциисоциально-экономические параметры развития города УяраЕЖЕГОДНЫЙ ОТЧЕТ О РЕЗУЛЬТАТАХ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГЛАВЫ ГОРОДА УЯРАПамятки населениюСВЕДЕНИЯ О ДОХОДАХПравила землепользования и застройки города УяраСтруктура Администрации города УяраГенеральный план города УяраСХЕМА ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ Г. УЯРА НА ПЕРИОД С 2014 ПО 2028 ГОДСхемы водоснабжения и водоотведения города УяраИнформация от Прокуратуры Уярского районаИнформация от РосреестраИнформация от Пенсионного Фонда РоссииИнформация от Красноярской транспортной прокуратуры ЗСТПоб изменениях законодательства об административных правонарушенияхИнформация ГИМС МЧСИнформация о внедрении нормативного документа: СП 3.1.3112-13 "Профилактика вирусного гепатита С"Информация об участии в целевых программахПубличные выступления Главы городаСведения о предоставленных огранизациям льготах по платежам в бюджетПоддержка малого и среднего предпринимательстваИнформация о работе с обращениями гражданКачество водыМуниципальные программы города УяраОхрана окружающей средыМуниципальный контрольМуниципальные финансыОткрытый конкурс на право получения свидетельства об осуществлении пассажирских перевозок автомобильным транспортом по муниципальным маршрутамИЗВЕЩЕНИЕ Администрация города Уяра информирует население о возможности предоставления в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, из земель населённых пунктовМуниципальная долгосрочная целевая программа «Комплексное развитие систем коммунальной инфраструктуры на территории муниципального образования «Город Уяр на 2015-2020 годы»Работа Административной комиссииМуниципальная программа «Формирование комфортной городской (сельской) среды» на 2018-2022 годы города Уяра Реализация мероприятий в рамках Года экологииВсероссийский конкурс лучших проектов создания комфортной городской средыКонкурс «Вместе против коррупции!»Информация по ГО и ЧСИнтернет-приёмнаяНовостиВидеоновостиОбъявленияОпросКарта сайтаДля слабовидящих
Сайт admuyar.ru является официальным сайтом Органов местного самоуправления города Уяр Уярского района Красноярского края
Электронная почта info@admuyar.ru является официальной электронной почтой Органов местного самоуправления города Уяр Уярского района Красноярского края
Все материалы сайта доступны по лицензии: Creative Commons Attribution 4.0 International.
Сайт является Российским программным продуктом и размещён на сервере под юрисдикцией Российской Федерации
Сайт разработан в ООО КопыленКомпани и размещён в ООО Дом для сайта.Ограничение по возрасту: 18+
Яндекс.Метрика  © 2012 - 2018 Город Уяр Уярского района Красноярского края
Прокрутить вверх
Прокрутить вниз